Space2move

Der von der RPHI entwickelte Bürokomplex „space2move“ wurde am 30. Juni 2015 an die Union Investment verkauft.

„Es freut uns, dass wir das sehr attraktive Objekt auch zu einem korrespondierend attraktiven Preis verkaufen konnten", sagt Dr. Karl-Maria Pfeffer, Geschäftsführer der Raiffeisen Property International. „Wir sind überzeugt, der Union Investment mit dem vorhandenen Mietermix und den langfristigen Verträgen mit dem Hauptnutzer Raiffeisen ein modernes und nachhaltiges Objekt verkauft zu haben."

Das in der aufstrebenden Bürolage Wien-Nord gelegene  Gebäude mit einer Gesamtfläche von 51.600m² wurde mit LEED Gold zertifiziert und ist mit einer durchschnittlichen Mietvertragszeit von 18 Jahren an mehrere Unternehmen (u.a. Kurier Mediaprint, RALT Raiffeisen Leasing GmbH) vermietet. Durch ein Restaurant und eine Apotheke wurde die Infrastruktur weiter verbessert.

Georg Fichtinger, Head of Investment Properties, Capital Markets CBRE Österreich, meint: “Der auf flexible Büronutzung ausgerichtete Gebäudekomplex punktet durch eine sehr gute Verkehrsanbindung – das Stadtzentrum erreicht man sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in rund 10 Minuten. Im Inneren bieten die flexible Raumeinteilung und eine moderne Haustechnik für jeden Anspruch das passende Umfeld.”

Die RPHI bedankt sich für die erfolgreiche Zusammenarbeit bei CBRE, Binder Grösswang Rechtsanwälte und Moore Stephens.

Es hat nicht lange gedauert und der vom renommierten Architekturbüro Neumann & Partner gestaltete Office-Komplex „space2move“ ist nun vollvermietet. Die zuletzt noch verfügbaren 5.600 m² des Bürostandorts, der Platz für insgesamt 46.000 m² Bürofläche bietet, wurden mittlerweile vom KURIER bezogen. Sowohl Online- als auch der Print-Bereich haben sich am Standort niedergelassen.

Die RPHI konnte während der sehr kurzen Phase des Mieterausbaus für alle Ansprüche der unterschiedlichen Abteilungen Lösungen finden.Helmut Brandstätter, Chefredakteur des KURIER, ist hocherfreut über die Zufriedenheit seiner Mitarbeiter vom ersten Tag an. Die perfekte City-Anbindung mittels U- und S-Bahn vor der Tür, die Fahrradwege für Radfahrer sowie vor allem die Kantine „space2eat“, erhalten großen Zuspruch.

Am 19. November 2013 fand die Gleichenfeier für den Bauteil C des office buildings space2move im 19. Wiener Gemeindebezirk statt. (Bauteile A und B wurden im Herbst 2011 fertiggestellt). Um 15:00 Uhr begrüßte Herr Ing. Dvorak (Strabag) die Gäste und bedankte sich bei den Mitarbeitern, Planern und dem Bauherr für die gute Zusammenarbeit und hob dabei besonders die Effizienz und Leistung der Handwerker hervor. Auch der Bauleiterin Frau DI Schmittner (RPHI) wurde für die erfolgreiche Projektkoordination gedankt. Herr Dr. Pfeffer (RPHI) gab einen Ausblick auf die weiteren Arbeiten und den Bezug der Flächen durch ZukunftPLUS Mitte 2015. Nachdem der Herr Bezirksvorsteher Adi Tiller über die Vorteile des Gebäudes für die Stadt Wien gesprochen hatte, wurde wie üblich vom jüngsten Lehrling der Gleichenspruch vorgelesen und im Anschluss das geleerte Weinglas zerschmettert.

Beim traditionellen Nägel einschlagen auf einem Zimmermann-Dachstuhl konnten Handwerker, Bauherr und Architekten ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen.

Danach stärkten sich die 150 Gäste bei Speis und Trank. Das gelungene Fest dauerte noch bis nach Mitternacht an.

Nach erfolgreicher Fertigstellung der Bauteile A und B im Herbst 2011 fand im Spätsommer der Baubeginn des Bauteiles C statt.Insgesamt werden 36.000 m² Bruttogeschoßfläche beziehungsweise circa 21.500 m² Mietfläche, verteilt auf Erdgeschoss und 6 Obergeschosse, errichtet.

Die Fertigstellung des Bauteiles C ist für Ende 2014 geplant.Die Vorverwertung verläuft weit über den Erwartungen und wir sind zuversichtlich, noch vor Fertigstellung die Vollvermietung berichten zu können.

Weitere Informationen über unser direkt an der U4 Haltestelle Heiligenstadt gelegenes Projekt space2move finden Sie auf: space2move.at